Определите стоимость объекта недвижимости затратным подходом, используя следующие данные для расчета. Цена земельного участка




Определите стоимость объекта недвижимости затратным подходом, используя следующие данные для расчета. Цена земельного участка – 35 д.е./кв.м. Площадь земельного участка – 5 000 кв.м. Прямые издержки на строительство главного сооружения – 15 млн. д.е. Косвенные издержки (расходы на консультации, юридическое обслуживание, рекламу, управление и др.) составляют 8 % от стоимости строительства главного сооружения. Стоимость вспомогательных сооружений – 20 млн. д.е. Износ сооружений – 5%. Ожидаемая норма прибыли на вложенный капитал – 30%.
спросил 20 Июль, 16 от Мариша в категории экономические


решение вопроса

+4
Лучший ответ
С участка = 35*5 000=175 000

С улучшений =(15 млн.+15 млн.*0,08+20 млн.)-5%+30%= 36,2–1,81+10,86=45,25
С объекта = С участка + С улучшений (за минусом износа) = 0,175+45,25=45,425
ответил 20 Июль, 16 от Евгения

Связанных вопросов не найдено

Обучайтесь и развивайтесь всесторонне вместе с нами, делитесь знаниями и накопленным опытом, расширяйте границы знаний и ваших умений.

Популярное на сайте:

Как быстро выучить стихотворение наизусть? Запоминание стихов является стандартным заданием во многих школах. 

Как научится читать по диагонали? Скорость чтения зависит от скорости восприятия каждого отдельного слова в тексте. 

Как быстро и эффективно исправить почерк?  Люди часто предполагают, что каллиграфия и почерк являются синонимами, но это не так.

Как научится говорить грамотно и правильно? Общение на хорошем, уверенном и естественном русском языке является достижимой целью.