Рассчитайте рыночную стоимость объекта недвижимости на основе данной информации: годовой чистый операционный доход




Рассчитайте рыночную стоимость объекта недвижимости на основе данной информации: годовой чистый операционный доход - 117 000 д.е., ставка дисконта - 17%, срок проекта - 3 года, темпы прироста дохода в год - 3%.
спросил 20 Июль, 16 от Мариша в категории экономические


решение вопроса

+4
Лучший ответ
Рыночная стоимость -?
Норма доходности – 17%
Срок проекта 3 года
Темп прироста дохода -3% в год
ЧОД- 117 000

Прирост: За 1й год - 117,  за 2й - 117*1,03, за 3й  - 117*1,03*1,03
V=ЧОД/(1+R)^n

V=117/(1+0,17)^1 + 117*1,03/(1+0,17)^2 + 117*1,03*1,03/(1+0,17)^3
V=100+120,51/1,3689+124,1253/1,6016=265,535
ответил 20 Июль, 16 от Евгения

Связанных вопросов не найдено

Обучайтесь и развивайтесь всесторонне вместе с нами, делитесь знаниями и накопленным опытом, расширяйте границы знаний и ваших умений.

Популярное на сайте:

Как быстро выучить стихотворение наизусть? Запоминание стихов является стандартным заданием во многих школах. 

Как научится читать по диагонали? Скорость чтения зависит от скорости восприятия каждого отдельного слова в тексте. 

Как быстро и эффективно исправить почерк?  Люди часто предполагают, что каллиграфия и почерк являются синонимами, но это не так.

Как научится говорить грамотно и правильно? Общение на хорошем, уверенном и естественном русском языке является достижимой целью.