Определить ставки доходности двух проектов инвестирования недвижимости, если известны следующие данные: по проекту № 1




Определить ставки доходности двух проектов инвестирования недвижимости, если известны следующие данные: по проекту № 1  предусматривается строительство гостиницы, которое требует вложения 20960 тыс. руб., прогнозируемый поток доходов составит величины, представлены в таблице 14. Проект № 2 требует инвестирования 22050тыс. руб.  и обеспечивает поток доходов в течение 5 лет в следующем размере: 3850, 6710, 11860, 13250, 17750 тыс. руб. Ставка дисконтирования – 12%.
спросил 22 Дек, 16 от снежко в категории экономические


решение вопроса

+4
Решение:
Таблица 15 – Определения показателя чистой текущей стоимости доходов
Показатели    Проект № 1    Проект № 2
Суммарный приведенный поток доходов, тыс.руб.    29 624,55      31 672,65  
Затраты по проекту, К    20960    22050
Чистая текущая стоимость    8665    9623
PI1=NPV/K*100%= 8665/20960*100%= 41,3%
PI2=NPV/K*100%= 9623/22050*100%= 43,6%
Вывод: Установлено, что более выгодным является проект № 2, имеющий наибольшую эффективность единицы инвестиции.
ответил 22 Дек, 16 от viola

Связанных вопросов не найдено

Обучайтесь и развивайтесь всесторонне вместе с нами, делитесь знаниями и накопленным опытом, расширяйте границы знаний и ваших умений.

Популярное на сайте:

Как быстро выучить стихотворение наизусть? Запоминание стихов является стандартным заданием во многих школах. 

Как научится читать по диагонали? Скорость чтения зависит от скорости восприятия каждого отдельного слова в тексте. 

Как быстро и эффективно исправить почерк?  Люди часто предполагают, что каллиграфия и почерк являются синонимами, но это не так.

Как научится говорить грамотно и правильно? Общение на хорошем, уверенном и естественном русском языке является достижимой целью.