Определить рыночную стоимость однокомнатной квартиры, если известны цены продаж и уровень арендной платы по трем




Определить рыночную стоимость однокомнатной квартиры, если известны цены продаж и уровень арендной платы по трем аналогичным квартирам в данном микрорайоне города. Рыночные данные представлены в таблице. Оцениваемая однокомнатная квартира сдается за 8900 рублей в месяц.
спросил 22 Дек, 16 от снежко в категории экономические


решение вопроса

+4
Решение:
Таблица. Расчет валового рентного мультипликатора
Объекты-аналоги    Рыночная цена, тыс. руб.    Арендная плата в месяц, тыс. руб.    Расчетный ВРМ
Квартира 1    3500    9,4    372,34
Квартира 2    3300    9,7    340,21
Квартира 3    3650    10,4    350,96
ВРМ (средний)            354,5
ВРМ (средний)=(372,34+340,21+350,96)/3=354,5
,9*354,5= 3155,05 тыс.руб.
Рыночная стоимость квартиры составляет около 3155 тыс.руб.
ответил 22 Дек, 16 от viola

Связанных вопросов не найдено

Обучайтесь и развивайтесь всесторонне вместе с нами, делитесь знаниями и накопленным опытом, расширяйте границы знаний и ваших умений.

Популярное на сайте:

Как быстро выучить стихотворение наизусть? Запоминание стихов является стандартным заданием во многих школах. 

Как научится читать по диагонали? Скорость чтения зависит от скорости восприятия каждого отдельного слова в тексте. 

Как быстро и эффективно исправить почерк?  Люди часто предполагают, что каллиграфия и почерк являются синонимами, но это не так.

Как научится говорить грамотно и правильно? Общение на хорошем, уверенном и естественном русском языке является достижимой целью.