Оцениваемый объект недвижимости приобретен с привлечением заемных средств, доля которых составляет 47%. Стоимость собственных




Оцениваемый объект недвижимости приобретен с привлечением заемных средств, доля которых составляет 47%. Стоимость собственных вложенных средств равна 705000 руб., которые приносят 210000 руб. годового дохода. Ставка капитализации для заемных средств определена величиной 15%. Определить общую ставку капитализации.
спросил 22 Дек, 16 от снежко в категории экономические


решение вопроса

+4
Решение:
)Ставка дохода на собственный капитал. Re=NOIe/Ve=210000/705000=0,298=29,8%
)R0=M*Rk+(1-M)* Re=0,47*0,15+(1-0,47)*0,298=0,23=23%
Вывод: Общая ставка капитализации равна 23%
ответил 22 Дек, 16 от viola

Связанных вопросов не найдено

Обучайтесь и развивайтесь всесторонне вместе с нами, делитесь знаниями и накопленным опытом, расширяйте границы знаний и ваших умений.

Популярное на сайте:

Как быстро выучить стихотворение наизусть? Запоминание стихов является стандартным заданием во многих школах. 

Как научится читать по диагонали? Скорость чтения зависит от скорости восприятия каждого отдельного слова в тексте. 

Как быстро и эффективно исправить почерк?  Люди часто предполагают, что каллиграфия и почерк являются синонимами, но это не так.

Как научится говорить грамотно и правильно? Общение на хорошем, уверенном и естественном русском языке является достижимой целью.