Оценивается рыночная стоимость объекта недвижимости, чистый операционный доход которого в прогнозном году составит




Оценивается рыночная стоимость объекта недвижимости, чистый операционный доход которого в прогнозном году составит 25 000 ден. ед. Информационная база данных о сделках купли-продажи представлена в таблице 50.
Таблица 50
Аналог
Чистый операционный доход, ден. ед.
Рыночная цена,
ден. ед.
1
21 000
115 000
2
24 000
120 000
3
30 000
150 000
спросил 22 Дек, 16 от снежко в категории экономические


решение вопроса

+4
OAR (общий коэффициент рентабельности/доходности) составит:
(21 000 : 115 000 + 24 000 : 120 000 + 30 000 : 150 000) : 3 = 0,18.
Рыночная стоимость оцениваемого объекта равна:
25 000 : 0,18 = 138 889 ден. ед. или, округленно, 139 000 ден. ед.
ответил 22 Дек, 16 от viola

Связанных вопросов не найдено

Обучайтесь и развивайтесь всесторонне вместе с нами, делитесь знаниями и накопленным опытом, расширяйте границы знаний и ваших умений.

Популярное на сайте:

Как быстро выучить стихотворение наизусть? Запоминание стихов является стандартным заданием во многих школах. 

Как научится читать по диагонали? Скорость чтения зависит от скорости восприятия каждого отдельного слова в тексте. 

Как быстро и эффективно исправить почерк?  Люди часто предполагают, что каллиграфия и почерк являются синонимами, но это не так.

Как научится говорить грамотно и правильно? Общение на хорошем, уверенном и естественном русском языке является достижимой целью.