Question

Рассмотрим те же условия кредитования, что были изложены в предыдущем примере, за исключением того, что заемщик берет кре-дит только на 7 лет. При этом текущая стоимость кредита рассчитывается как сумма двух составляющих: текущей стоимости кредитных платежей по ры-ночной процентной ставке для ожидаемого срока кредита и текущей стоимо-сти будущего кредитного баланса (шарового платежа) по рыночной процент-ной ставке. Чтобы получить последний показатель, необходимо сначала рас-считать стоимость через 7 лет остающихся ежемесячных платежей в течение 13 лет по договорной ставке и затем рассчитать текущую стоимость всей суммы.

Answer 1

Ежемесячные платежи – 820,25 долл.
Текущая стоимость для срока 7 лет по ставке 13% равна:
820,25 : 0,01819 = 45 090 долл. (округленно, 45 000 долл.).
Текущая стоимость для срока 13 лет по ставке 10%:
820,25 : 0,01148 = 71 450 долл.
Текущая стоимость кредитного баланса в 71 450 долл. в 7-м году при ставке 13%, округленно, составляет 30 000 долл.
Текущая стоимость кредита равна: 45 000 + 30 000 = 75 000 долл.
Первый платеж – 25 000 долл.
Цена продажи с поправкой на финансирование:
75 000 + 25 000 = 100 000 долл.