Оценщик должен найти сопоставимую продажу односемейного дома, который был продан за 110 000 долл. с первым платежом в размере




Оценщик должен найти сопоставимую продажу односемейного дома, который был продан за 110 000 долл. с первым платежом в размере 25 000 долл. При этом кредит, предоставленный продавцом, составил 85 000 долл. на срок 20 лет по ставке 10%.
Согласно рыночной конъюнктуре, такие дома обычно находятся в собст-венности в течение 20 лет, а рыночная ставка равняется 13%. Сделку можно скорректировать на условия финансирования следующим образом:
спросил 22 Дек, 16 от снежко в категории экономические


решение вопроса

+4
Кредит – 85 000 долл., 20 лет, 10%.
Ежемесячные платежи 85 000 х 0,00965 = 820,25 долл.
Текущая стоимость 820,25 х 85,35513 = 70 012 долл. (округленно, 70 000 долл.).
Первый платеж равен 25 000 долл.
Цена продажи с поправкой на финансирование:
70 000 + 25 000 = 95 000 долл.
ответил 22 Дек, 16 от viola

Связанных вопросов не найдено

Обучайтесь и развивайтесь всесторонне вместе с нами, делитесь знаниями и накопленным опытом, расширяйте границы знаний и ваших умений.

Популярное на сайте:

Как быстро выучить стихотворение наизусть? Запоминание стихов является стандартным заданием во многих школах. 

Как научится читать по диагонали? Скорость чтения зависит от скорости восприятия каждого отдельного слова в тексте. 

Как быстро и эффективно исправить почерк?  Люди часто предполагают, что каллиграфия и почерк являются синонимами, но это не так.

Как научится говорить грамотно и правильно? Общение на хорошем, уверенном и естественном русском языке является достижимой целью.