Проанализируйте нижеприведенные данные и установите, целесообразно ли изменять вариант использования оцениваемого здания




Проанализируйте нижеприведенные данные и установите, целесообразно ли изменять вариант использования оцениваемого здания: доход от использования объекта под квартиры – $ 300 000; ожидаемый доход после изменения варианта использования – $ 380 000; затраты на реконструкцию и на привлечение арендаторов – $ 100 000; ставка дисконта на рынке – 30%.
спросил 22 Дек, 16 от снежко в категории экономические


решение вопроса

+4
Решение.
1. Стоимость объекта недвижимости: V01 = 300 000 / 0,3 = $ 1 000 000.
2. Стоимость объекта недвижимости после изменения варианта использо-вания: V02 = 380 000 / 0,3 = $ 1 267 000.
3. С учетом затрат на реконструкцию: V03 = 1 267 000 – 100 000 = $ 1 167 000.
Поскольку стоимость объекта недвижимости после реконструкции боль-ше, чем при старом варианте использования (V03 > V01), следует вывод, что проведение данной реконструкции целесообразно.
ответил 22 Дек, 16 от viola

Связанных вопросов не найдено

Обучайтесь и развивайтесь всесторонне вместе с нами, делитесь знаниями и накопленным опытом, расширяйте границы знаний и ваших умений.

Популярное на сайте:

Как быстро выучить стихотворение наизусть? Запоминание стихов является стандартным заданием во многих школах. 

Как научится читать по диагонали? Скорость чтения зависит от скорости восприятия каждого отдельного слова в тексте. 

Как быстро и эффективно исправить почерк?  Люди часто предполагают, что каллиграфия и почерк являются синонимами, но это не так.

Как научится говорить грамотно и правильно? Общение на хорошем, уверенном и естественном русском языке является достижимой целью.