Question

Назовите основные, на ваш взгляд, проблемы сегодняшнего
рынка земли в России и опишите их, используя понятия и концепции
экономической теории.

Answer 1

К числу основных проблем современного российского рынка
земли следует отнести ограниченность ее предложения в силу
институциональных факторов (законодательно разрешена долгосрочная
аренда, но не решен вопрос о полной собственности на землю)
и большой спрос на нее (земля нужна и как объект сельского
хозяйства, поскольку падение доходов ведет к натурализации домо-
хозяйств, и как объект жилищного и особенно офисного строительства,
и как объект выгодных капиталовложений в недвижимость). В
ситуации стабильности предложения и растущего спроса в плате за
землю (жилплощадь) растет доля абсолютной ренты, что ведет к
отвлечению капиталов от производительного использования.