2. Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения представляет собой:
a. комплекс мероприятий, направленных на определение стоимости земельных участков по химическим, физическим и технологическим свойствам, климатическим и пространственным факторам, влияющим на их плодородие, удобство обработки и местоположение (*ответ*)
b. комплекс мероприятий, направленных на определение качества земельных угодий
c. мероприятия, направленные на определение нормативной цены земли
d. комплекс мероприятий, направленных на определение стоимости земельных участков по химическим, физическим и пространственным факторам, влияющим на их плодородие
3. Динамика роста затрат от лучших земель к худшим отражает:
a. предельные издержки производства (*ответ*)
b. затраты на производство единицы продукции с 1 га
c. общие издержки производства
d. превосходство крупного производства над мелким
4. Что экономически стимулирует вовлечение худших земель в хозяйственный оборот:
a. получение средней нормы прибыли по отрасли (*ответ*)
b. получение максимальной прибыли в отрасли
c. получения монопольной ренты
d. получение минимальной нормы прибыли по отрасли
5. Кадастровая стоимость единицы площади объекта оценки определяется:
a. отношением расчетного рентного дохода с 1га и срока капитализации
b. умножением дифференциального рентного дохода на срок капитализации
c. умножением расчетного рентного дохода на срок капитализации (*ответ*)
d. суммой дифференциального и абсолютного рентного доходов
6. Абсолютный рентный доход согласно существующей методике устанавливается:
a. равным 1% стоимости валовой продукции растениеводства (*ответ*)
b. в зависимости от условий деятельности конкретного хозяйствующего субъекта (предприятия)
c. равным 2% стоимости валовой продукции животноводства
d. произведению рентного дохода по плодородию и рентного дохода по технологическим свойствам почв
7. В настоящее время срок капитализации принят равным:
a. 35 лет
b. 25 лет
c. 1 год
d. 33 года (*ответ*)
8. Расчетный рентный доход представляет собой:
a. сумму дифференциального и абсолютного рентного доходов (*ответ*)
b. разность дифференциального и абсолютного рентного доходов
c. произведение дифференциального и абсолютного рентного доходов
d. произведение дифференциального дохода и срока капитализации
9. Дифференциальный рентный доход представляет собой:
a. сумму рентного дохода по плодородию, рентного дохода по технологическим свойствам почв, рентного дохода, обусловленного местоположением объекта (*ответ*)
b. произведение рентного дохода по плодородию и рентного дохода по технологическим свойствам почв
c. сумму рентного дохода по плодородию и рентного дохода, обусловленного местоположением объекта
d. только рентный доход по плодородию
10. Рентный доход по плодородию равен:
a. отношению нормативного коэффициента рентабельности к нормативным затратам на использование данного объекта оценки
b. разности между кадастровой стоимостью валовой продукции, обусловленной плодородием и произведением нормативных затрат на использование данного объекта оценки и нормативного коэффициента рентабельности (*ответ*)
c. произведению нормативных затрат на использование данного объекта оценки и среднеотраслевой рентабельности
d. сумме затрат на использование данного объекта оценки
11. К основным принципам кадастровой оценки земли относятся:
a. Оперативность (*ответ*)
b. полнота учета рентных факторов (*ответ*)
c. методическая обоснованность (*ответ*)
d. достаточность (*ответ*)
e. достоверность и объективность (*ответ*)
f. своевременность
g. периодичность
h. целеполагание
12. Налоговой базой по земельному налогу является:
a. рыночная стоимость земель
b. кадастровая стоимость земель (*ответ*)
c. нормативная цена земли
d. стоимость земель с-.х. назначения
13. Ставка земельного налога составляет:
a. 0,2%
b. 2%
c. 0,3% (*ответ*)
d. 0,33%