Question

Сумма ипотечного долга – 100000 19 = 190000 руб. Срок погашения 20 лет (240 месяцев) разбит на два период продолжительностью: 1-й период m=60 месяцев; 2-й период n = 180 месяцев. Процентная ставка – 6% годовых (проценты сложные). Погашение кредита производится ежемесячно. По условиям контракта ежегодный прирост срочных уплат 5% в первом периоде. Во втором периоде погашение производится равными срочными уплатами. Составьте план погашения кредита, используя стандартную программу Excel

Answer 1

Составим план погашения долга

Месяц	Остаток долга на начало месяца D	Процентные платежи, I	Сумма погашения основного долга R	Ежемесячные срочные уплаты Y = I+R
1	190,00000	0,95000	0,16000	1,11000
2	189,84000	0,94920	0,16535	1,11455
3	189,67465	0,94837	0,17075	1,11912
30	183,01412	0,91507	0,33477	1,24984
31	182,67935	0,91340	0,34157	1,25497
32	182,33778	0,91169	0,34842	1,26011
33	181,98936	0,90995	0,35533	1,26528
57	171,42173	0,85711	0,53872	1,39583
58	170,88301	0,85442	0,54714	1,40155
59	170,33587	0,85168	0,55562	1,40730
60	169,78025	0,84890	0,56417	1,41307
61	169,21608	0,84608	0,56699	1,41307
239	2,805	0,01407	1,399	1,41307
240	1,406	0,00707	1,406	1,41307