Соотнесите сроки жизненного цикла недвижимости с их определениями
экономический срок жизни < период прибыльного использования объекта, когда осуществляемые улучшения вносят вклад в стоимость недвижимости
физический срок жизни < период реального существования объекта в функционально пригодном состоянии до его сноса (разрушения)
хронологический возраст < период от дня ввода объекта в эксплуатацию до даты сделки или оценки
оставшийся срок экономической жизни < период от даты оценки (анализа) до окончания его экономической жизни
Соотнесите стадии исполнения договорных обязательств с их определениями
организационная стадия < информационное действие участников
материальная стадия < предоставление исполненного должником и принятие предмета исполнения кредитором
технико-юридическая стадия < проверка исполненного по количеству и качеству и оформление документа об исполнении
Способ защиты права собственности, при помощи которого собственник может истребовать свое имущество из чуждого незаконного владения, – это иск
(*ответ*) виндикационный
фасетный
реституционный
негаторный
Способ исчисления неустойки подразделяется на
(*ответ*) штраф
(*ответ*) пеня
кауза
ситус
Способность иметь гражданские права и нести обязанности – это
(*ответ*) правоспособность
Способность недвижимости удовлетворять потребности владельца именно в данном месте и в течение соответствующего периода времени – это
(*ответ*) полезность
рентабельность
ликвидность
стоимость
Способность недвижимости удовлетворять потребности пользователя в данном месте и в течение определенного периода времени – это
(*ответ*) полезность
замещение
ожидание
остаточная продуктивность земли
Способность своими действиями приобретать и осуществлять права, создавать обязанности и исполнять их – это
(*ответ*) дееспособность
Среди ничтожных сделок с недвижимостью наиболее распространены сделки
(*ответ*) мнимые
(*ответ*) притворные
реституционные
фасетные
Ставка возмещения _ равняется единице, деленной на число лет возвращения вложенных средств инвестору
(*ответ*) капитала
инвестиции
доходности
рентабельности
Ставка капитализации на _ капитал определяется отношением денежных поступлений до вычета налогов к сумме вложенных собственных средств и сочетает в себе норму прибыли и возврат вложенных средств
(*ответ*) собственный
уставный
заемный
основной
Степень защищенности людей от воздействия опасных и вредных факторов, возникающих при пользовании объектом, – это _ эксплуатации
(*ответ*) безопасность
Стоимость вещей для конкретного пользователя – это _ стоимость
(*ответ*) потребительная
Сторона, обязанная исполнить обязательства по требованию кредитора, – это
(*ответ*) должник
Субъектами отношений при оценке недвижимости выступают
(*ответ*) физические лица и индивидуальные предприниматели, признанные лицензированными оценщиками
(*ответ*) заказчики
госорганы самоуправления
общественные экономические организации
Сумма в процентах к просроченному платежу за каждый день (период) просрочки – это
(*ответ*) пеня