Методически обоснованное мнение эксперта о стоимости объекта недвижимости и процесс ее определения (расчета) – это
(*ответ*) оценка
Методы определения восстановительной стоимости и стоимости замещения объекта следующие
(*ответ*) метод удельной стоимости
(*ответ*) поэлементный
(*ответ*) сметный
(*ответ*) индексный
рыночный
остаточный
Множество (класс) предметов, отображаемых в данной категории — здания, сооружения и т.д., – это _ недвижимости
(*ответ*) объем
наименование
содержание
предмет
Множитель, при помощи которого осуществляется переход от величины текущего чистого дохода от земельного участка к его стоимости, – это коэффициент
(*ответ*) капитализации
доходности
рентабельности
ликвидности
Муниципальный земельный контроль осуществляется
(*ответ*) на территории муниципального образования
(*ответ*) органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами
(*ответ*) в соответствии с законодательством РФ
(*ответ*) в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления
в соответствии с законодательством муниципального образования
в соответствии с международным законодательством
На органы по регистрации прав возложена(о)
(*ответ*) правовая экспертиза сделок
рыночная оценка
объективное распределение земельного фонда
разрешение споров при сделках
На предположении, что затраты на строительство объекта с учетом износа служат приемлемым ориентиром для определения рыночной стоимости объекта, основан метод
(*ответ*) затратный
доходный
рыночный
остаточный
Наиболее вероятная цена продажи их на открытом и конкурентном рынке – это _ стоимость
(*ответ*) рыночная
потребительская
оценочная
договорная
Наиболее вероятная цена продажи объекта на конкурентном и открытом рынке при осознанных и рациональных действиях в своих интересах покупателя и продавца, которые хорошо информированы и не испытывают давления чрезвычайных обстоятельств, – это _ стоимость
(*ответ*) рыночная
потребительная
инвестиционная
страховая
Наиболее выгодный сегмент рынка недвижимости характеризуется
(*ответ*) высоким уровнем текущих или ожидаемых продаж
(*ответ*) высокими темпами прироста продаж участков
(*ответ*) быстрым оборотом средств и приемлемой нормой прибыли
высоким уровнем рентабельности продаж
Наличие установленных законом или уполномоченным органом условий и запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении своих прав на объект недвижимости, – это
(*ответ*) обременения
сервитут
ситус
отчуждения
Налоговая система РФ выделяет следующие виды налогов и сборов
(*ответ*) федеральные
(*ответ*) региональные
(*ответ*) местные
социально-экономические