Залог земельных участков, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества - это
(*ответ*) ипотека
Залог прекращается по следующим основаниям:
(*ответ*) с прекращением обеспеченного залогом обязательства
(*ответ*) по требованию залогодателя при грубом нарушении залогодержателем своих обязанностей по страхованию заложенного имущества, обеспечению его сохранности
(*ответ*) в случае гибели заложенной вещи или прекращения залогового права, если залогодатель не воспользовался правом в разумный срок восстановить предмет залога или заменить его другим равноценным имуществом
(*ответ*) в случае продажи с публичных торгов заложенного имущества, а также когда его реализация оказалась невозможной
по требованию залогодержателя
Залогодателем может быть:
(*ответ*) как дееспособное физическое лицо, так и юридическое лицо
только юридическое лицо
только физическое лицо
только индивидуальный предприниматель
Залогодержатель, в зависимости, обязан надлежащим образом его сохранять и содержать и, в частности:
(*ответ*) страховать за счет залогодателя заложенное имущество в полной его стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного залогом требования, – на сумму не ниже размера требования
(*ответ*) принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного имущества, в том числе для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц
(*ответ*) немедленно уведомлять другую сторону о возникновении угрозы утраты или повреждения заложенного имущества
реализовывать имущество, предварительно уведомив другую сторону
Из законодательного определения зачета можно выделить следующие его условия:
(*ответ*) зачету подлежат встречные однородные имущественные требования
(*ответ*) срок исполнения по обоим требованиям должен наступить либо определяться моментом востребования
(*ответ*) наличие заявления одной из сторон о зачете
срок исполнения по обоим требованиям не должен превышать трех месяцев
Из перечисленного – в соответствии с предписанием закона солидарными являются обязательства
(*ответ*) при неделимости их предмета
(*ответ*) связанные с предпринимательской деятельностью
(*ответ*) участников полного товарищества в случае наступления их субсидиарной ответственности по долгам товарищества
(*ответ*) лиц, совместно причинивших вред
(*ответ*) нескольких лиц, совместно давших поручительство, если иное не предусмотрено договором поручительства
лиц, заключающиеся в возложении на дополнительного должника исполнения обязательства вместо должника по основному обязательству, если последний не совершил в срок надлежащих действий
Из перечисленного – все гражданско-правовые договоры включаются в один из следующих типов: 1) договоры о передаче имущества, 2) договоры, направленные на выполнение работ, 3)договоры об оказании услуг, 4) учредительные договоры
(*ответ*) 1, 2, 3, 4
только 1, 2, 3
только 2, 3
только 2, 2, 4
Из перечисленного – к основаниям прекращения обязательств, относятся: 1) надлежащее исполнение, 2) отступное, 3) зачет, 4) совпадение должника и кредитора в одном лице, 5) новация, 6) прощение долга, 7) смерть гражданина
(*ответ*) 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7
только 1, 2, 3, 6
только 1, 2, 3, 6, 7
только 1, 2, 3, 4, 6
Из перечисленного – под свободой договора понимаются: 1) право стороны заключать договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами, в том числе смешанный договор, в котором содержатся элементы различных договоров, 2) право выбора сторонами контрагента по договору, 3) право сторон определять по своему выбору условия договора, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами
(*ответ*) 1, 2, 3
только 1, 3
только 1
только 1, 2
Из перечисленного – последствиями новации обязательства являются: 1) прекращение действия первоначального обязательства и, соответственно, невозможность предъявления исков из первоначального обязательства после его замены, 2) сроки исковой давности текут, исходя из условий нового обязательства, 3) дополнительные обязательства, связанные с первоначальным (залог, поручительство), прекращают действие, если иное не предусмотрено соглашением сторон
(*ответ*) 1, 2, 3
только 1, 2
только 2, 3
только 2