Субсидии (дотации) – это _ государственные дотации, получаемые при покупке собственной квартиры или при проведении ремонта
(*ответ*) прямые
косвенные
ежеквартальные
непрямые
Субъектами кредитных отношений являются кредитор и
(*ответ*) заемщик
Сумма ссуды под залог недвижимости, естественно, бывает _ оцененной стоимости закладываемого имущества
(*ответ*) несколько меньше
Суть жилищных контрактных сбережении (ЖКС) заключается в договоре между _ и финансовым институтом относительно предоставления в будущем кредита в зависимости от успешного выполнения сберегательного контракта
(*ответ*) гражданином
Существенно влияющими на развитие ипотечного кредитования являются: стабильность системы экономических отношений, стабильность и предсказуемость _ ситуации, наличие или отсутствие внешней угрозы и другие
(*ответ*) политической
Схема ипотечной ссуды, которая предполагает, что стороны каждые 3-5 летвозобновляют кредит на основе пересмотренного уровня процентной ставки, - это кредит
(*ответ*) с периодическим пересмотром процентной ставки
с регулярным пересмотром процентной ставки
с добавленным процентом переговорной ставки
«пружинный»
Термин "ипотека" впервые появился в _ в начале VI века до н.э.
(*ответ*) Древней Греции
Древнем Риме
Израиле
Египте
Термин «ипотека» в юридическом обороте предполагает два толкования: ипотека как ценная бумага и ипотека как
(*ответ*) правоотношение
Титульное страхование – это страхование права собственности владельца жилья, являющегося предметом ипотеки, которое покрывает риск утраты владельцем жилья права собственности по любой причине, за исключением его отчуждения собственником с согласия залогодержателя и отчуждения в результате обращения взыскания на предмет страхования ипотечным
(*ответ*) кредитором
банком
бенефициаром
миноритарным акционером
Трансформация ипотечных займов в ценные бумаги называется
(*ответ*) секьюритизацией
У субъекта рынка ипотечных кредитов – _ целью ипотечного кредитования является максимизация доходности активных операций, ограничение рисков и обеспечение возвратности ссудного капитала
(*ответ*) кредитора
инвестора
правительства
страховой компании
Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного недвижимого имущества без обращения в суд допускается на основании нотариально удостоверенного соглашения залогодержателя с залогодателем, заключенного после возникновения оснований для обращения взыскания на предмет
(*ответ*) залога
Укажите соответствие
старшинство < преимущество одного закладного права перед дру гим в зависимости от времени внесения его в ипо течную книгу
целевой характер кредита < принцип, распространяющийся на ипотечные жи лищные кредиты, выражающий необходимость це левого использования средств, полученных от кре дитора
возвратность кредита < принцип, выражающий необходимость своевремен ного возврата полученных от кредитора финансо вых ресурсов по мере их высвобождения из доходов заемщика
Укажите соответствие
вторая закладная < закладная, обеспечением которой служит недвижи мое имущество, уже находящееся в данный момент в залоге
закладная < именная ценная бумага, удостоверяющая следующие права ее владельца: право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без представления других доказательств существования этого обязательства; право залога на имущество, обремененное ипотекой
общая закладная < закладная, при которой заем относится более чем к одной части недвижимого имущества и обычно применяется для финансирования модерни зации имущества