В зависимости от роли государства в организации ипотеки, ипотечные жилищные кредиты в США делятся на типы
(*ответ*) правительственные (qualificated) кредиты
(*ответ*) стандартные (conventional)
(*ответ*) прочие (non-conventional)
не стандартные (non- conventional)
В зависимости от способа амортизации ипотечные кредиты подразделяются на
(*ответ*) постоянный ипотечный кредит и ипотеку с переменными выплатами
ипотечный кредит с шаровым платежом и ипотеку с фиксированными выплатами
ипотечный кредит с типовым и нарастающим платежом
ипотечный кредит с аннуитетным платежом и ипотеку с неиндексированными выплатами
В зависимости от субъекта кредитования ипотечные ссуды на строительство жилья могут подразделяться на кредиты, выдаваемые
(*ответ*) будущему владельцу, застройщику или строителю
только будущему владельцу
только будущему владельцу и строителю
только застройщику
В зависимости от того, кто предоставляет кредит, выделяются такие формы кредита, как
(*ответ*) банковская, коммерческая, государственная, международная, гражданская
только банковская, государственная, международная
только банковская, коммерческая, государственная
только банковская, коммерческая, гражданская
В зависимости от характера рынка использования ипотечных облигаций различаются ипотечные листы
(*ответ*) первичного и вторичного рынков
обыкновенные и привилегированные
долгосрочные и краткосрочные
именные и на предъявителя
В зависимости от характера ссужаемой стоимости ипотечные жилищные кредиты имеют _ форму(ы)
(*ответ*) денежную
товарную
товарно-денежную
денежную и товарно-денежную
В зависимости от целей кредитования форма кредита может быть
(*ответ*) потребительской
(*ответ*) производительной
общественной
индивидуальной
В задачи банка-оригинатора как участника секьюритизации входит(ят)
(*ответ*) выдача ссуд, объединение их в общий пакет и передача другим кредитным институтам
организация выпуска и размещение на вторичном рынке ценных бумаг
определение рейтинга выпуска ценных бумаг
контроль деятельности всех участников секьюритизационной операции
В задачи сервисера как участника секьюритизации входит
(*ответ*) выполнение различных технических функций по обслуживанию
определение рейтинга выпуска ценных бумаг
размещение на вторичном рынке ценных бумаг
организация «кредитной поддержки» банку-оригинатору
В законе «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено, что банк может обратить взыскание на залог только после наличия просрочки по погашению кредита не менее _ раз в течение календарного года, до этого просроченная задолженность считается неосуществленной.
(*ответ*) 3
4
5
6
В затратном подходе к оценке недвижимости ее стоимость равна рыночной стоимости участка земли плюс стоимость строений на участке за вычетом
(*ответ*) накопленного износа
В июле _ года был введен в действие Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
(*ответ*) 1998
1996
2000
2002
В июне _ г. была принята Государственная целевая программа «Жилище»
(*ответ*) 1993
1990
1995
1998
В июне _ года была утверждена Федеральная программа «Свой дом», в которой предусматривалось создание эффективного кредитно-финансового и инвестиционного механизма, обеспечение доступности жилья для граждан
(*ответ*) 1996
1993
1990
1998