Методами оценки стоимости собственности, приносящими доход являются методы капитализации
(*ответ*) прямой
(*ответ*) по норме отдачи путем дисконтирования денежных потоков
простой
сложной
Методами расчета физического износа зданий являются методы
(*ответ*) нормативный
(*ответ*) стоимостной
(*ответ*) срока жизни
ресурсный
На доходном подходе основаны методы
(*ответ*) капитализации земельной ренты
(*ответ*) остатка
(*ответ*) предполагаемого использования
рыночной выжимки
На сравнительном подходе основаны методы
(*ответ*) сравнения продаж
(*ответ*) выделения
(*ответ*) распределения
предполагаемого использования
Наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, – это
(*ответ*) рыночная стоимость объекта оценка
оценка собственности
оценочная деятельность
экономическая жизнь
Не признается страховым случаем событие, возникшее вследствие
(*ответ*) умысла
(*ответ*) проведения оценки без лицензии
(*ответ*) отсутствия договора между оценщиком и его заказчиком
страхования гражданской ответственности оценщиков
Недостатками сравнительного подхода являются
(*ответ*) игнорирование перспектив развития предприятия в будущем (в случае оценки бизнеса)
(*ответ*) потребность сбора информации по большому количеству аналогов, что является достаточно трудоемким процессом
отражение фактически достигнутых результатов производственно-финансовой деятельности предприятия
реальное отражение спроса на данный объект инвестирования
Нормативный метод является методом расчета _ износа
(*ответ*) физического
функционального
внешнего
внутреннего
Одним из важнейших положений Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» являются требования к
(*ответ*) оценщику
Одним из условий осуществления оценочной деятельности является
(*ответ*) страхование гражданской ответственности оценщиков
стоимость объекта оценки с ограниченным рынком
стоимость замещения объекта оценки
рыночная стоимость объекта оценки
Организация, имеющая, в соответствии с законодательством страны принадлежности национальным режимом собственности, обособленное имущество и отвечающая по своим обязательствам этим имуществом, – это
(*ответ*) юридическое лицо
контрагент
посредник
комиссионер
Основанием для проведения оценки объекта оценки является _ между оценщиком и заказчиком
(*ответ*) договор
соглашение
счет-фактура
протокол
Основным законодательным актом, регулирующим оценочную деятельность в нашей стране, является
(*ответ*) Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»
Гражданский кодекс РФ
Земельный кодекс РФ
Конституция РФ