Уменьшение стоимости имущества вследствие постепенной утраты изначально заложенных средств при создании технико-экономических качеств под воздействием эксплуатации, природно-климатических факторов, а также жизнедеятельности человека, - это износ
(*ответ*) физический
функциональный
внутренний
внешний
Уменьшение стоимости имущества, вызванное появлением новых технологий, материалов или технологических принципов, что приводит к избыточности капитальных затрат в существующее имущество, неполному его использованию, невозможности расширения или модернизации объектов, - это износ
(*ответ*) функциональный
последовательный
рациональный
физический
Установление текущей стоимости доходов или других выгод, которые могут быть получены в будущем от владения собственностью, - это
(*ответ*) ожидание
расчет
замещение
приобретение
Участок на перекрестке дорог может быть идеальным местом для
(*ответ*) автозаправки
постройки продуктового магазина
разведения клумб
постройки бассейна
Фактическая дата выполнения работы оценщиком, - это дата
(*ответ*) составления отчета
сдачи отчета
завершения отчета
проведения оценки
Форма износа, представляющая собой уменьшение стоимости имущества за счет экономической, политической, экологической обстановки как в регионе, так и непосредственно вблизи места нахождения объекта, - это износ
(*ответ*) внешний
рациональный
физический
внутренний
Функционирование рынков недвижимости может быть
(*ответ*) несовершенным
непрерывным
полным
только совершенным
Цена, которая будет преобладать на свободном, открытом и конкурентном рынке на основе равновесия, устанавливаемого факторами предложения и спроса, - это
(*ответ*) стоимость в обмене
балансовая стоимость
«запрашиваемая цена» продавца
реальная стоимость
Чем меньше страховая сумма, тем
(*ответ*) выше страховые премии страховщика
условия договора страхования будут менее действительны
выгоднее для обеих сторон страхования
ниже страховые премии страховщика
Являются первичными сметными документами, которые составляются на отдельные виды работ и затрат, - это сметы
(*ответ*) локальные
периодические
субъектные
объектные
В зависимости от принимаемой точности расчетов при оценке существует несколько способов определения восстановительной стоимости, а именно, методы
(*ответ*) сравнительной единицы
(*ответ*) разбивки по компонентам
(*ответ*) количественного обследования
прямой капитализации