Верны ли определения?
А) Экономический срок жизни объекта недвижимости – это период от дня ввода объекта в эксплуатацию до даты сделки или оценки
В) Экономический срок жизни объекта недвижимости – это период прибыльного использования объекта, когда осуществляемые улучшения вносят вклад в стоимость недвижимости
Подберите правильный ответ
(*ответ*) А – нет, В – да
А – да, В – нет
А – да, В – да
А – нет, В – нет
_ объектов недвижимости – это распределение множества объектов недвижимости на их подмножества по сходству или различию в соответствии с избранными признаками и методами
(*ответ*) Классификация
Ситус
Сервитут
Реституция
_ называются осознанные действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение их прав и обязанностей
(*ответ*) Сделкой
Каузой
Сервитутом
Реституцией
_ сделки с объектом землепользования совершаются для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия
(*ответ*) Мнимые
Притворные
Реституционные
Фасетные
_ неустойка засчитывается в общий размер убытков кредитора, а убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой
(*ответ*) Зачетная
Альтернативная
Фасетная
Реституционная
_ износ – это убытки, вызываемые внешними по отношению к границам недвижимости факторами: близость железнодорожных путей, автостоянок, бензоколонок, ухудшение экономических условий и других обстоятельств, снижающих стоимость объекта и получаемые доходы от него
(*ответ*) Внешний
Физический
Хронологический
Амортизационный
_ неустойка – взыскание только неустойки, но не убытков
(*ответ*) Исключительная
Альтернативная
Фасетная
Реституционная
_ функция рынка недвижимости состоит в реализации стоимости и потребительной стоимости недвижимости и получении прибыли на вложенный капитал
(*ответ*) Коммерческая
Реституционная
Фасетная
Санированная
_ – объективная особенность объекта землепользования, проявляющаяся при его эксплуатации, управлении или пользовании
(*ответ*) Свойство
Ситус
Сервитут
Реституция
_ – применение объекта собственности в соответствии с его назначением по усмотрению и желанию пользователя или собственника
(*ответ*) Пользование
Владение
Распоряжение
Реституция
_ – это ограниченное вещное право
(*ответ*) Сервитут
Кауза
Ситус
Реституция