Кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий зависит от их фактического использования:
(*ответ*) нет
да
Метод капитализации земельной ренты применяют только для оценки незастроенных земельных участков:
(*ответ*) нет
да
Нормативные цены земли устанавливаются на местах:
(*ответ*) да
нет
Органы власти при определении стоимости земельных долей в сельскохозяйственном производстве используют рентный подход:
(*ответ*) нет
да
Оценочные затраты на 1 га пастбищ принимаются на уровне 0,20 от оценочных затрат на 1 га сенокосов:
(*ответ*) да
нет
Первый этап государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий проводился в 2002 году:
(*ответ*) нет
да
Плодородие почв, технологические свойства и месторасположение земельных участков являются рентообразующими факторами:
(*ответ*) да
нет
По землям рекреационного назначения кадастровая стоимость определяется только их природным потенциалом и местоположением:
(*ответ*) нет
да
Показатели оценочной продуктивности земель напрямую зависят от данных бонитировки почв:
(*ответ*) да
нет
Правила проведения кадастровой оценки предусматривают дифференцированные подходы к оценке земель по целевому назначению:
(*ответ*) да
нет
Предметом оценки являются сельскохозяйственные угодья:
(*ответ*) нет
да
Рынок земли является частью инвестиционного рынка:
(*ответ*) да
нет
Рыночную стоимость земельного участка определяют, исходя из его наиболее эффективного использования:
(*ответ*) да
нет
Современной теорией оценочной деятельности предусматривается два основных подхода к оценке земель:
(*ответ*) нет
да
Шкала бонитетов почв подлежит корректировке:
(*ответ*) да
нет
Административное управление связано с созданием дополнительных материальных стимулов или штрафных санкций:
(*ответ*) нет
да
В практической деятельности экспертов большей популярностью пользуется ресурсно-индексный метод:
(*ответ*) нет
да
В рамках доходного подхода возможно применение метода прямой капитализации доходов:
(*ответ*) да
нет
Валовой рентный мультипликатор - отношение продажной цены к потенциальному валовому или действительному доходу:
(*ответ*) да
нет
Денежные потоки и ставка дисконтирования должны соответствовать друг другу и одинаково исчисляться:
(*ответ*) да
нет