Основные функции по управлению городской недвижимостью сосредоточены в _ комплексе
(*ответ*) имущественно-земельном
административном
экономическом
судебном
Оценка земли по _ осуществляется путем преобразования денежного дохода в стоимость с помощью коэффициента капитализации, т.е. доли текущего дохода в полной стоимости участка
(*ответ*) доходности
плотности
фронтальности
затратности
Оценочная деятельность не относится к функциям
(*ответ*) риэлторов
агентов
маклеров
брокеров
Под _ целей в системе землепользования понимается их поэтапная достижимость с учетом возможностей и существующих ограничений
(*ответ*) реальностью
измеримостью
координированностью
надежностью
Под _ целей в системе землепользования понимается количественная и качественная оценки степени их достижения
(*ответ*) измеримостью
реальностью
координированностью
надежностью
Под принципом _ в процессе оценки недвижимости понимается установление стоимости объекта по текущей стоимости доходов или других выгод, которые могут быть получены в будущем от владения недвижимостью
(*ответ*) ожидания
полезности
экономичности
доступности
Под принципом _ в процессе оценки недвижимости понимается, что в основе стоимости земельных участков лежит их остаточная продуктивность, т.е. размер чистого дохода после оплаты затрат труда (заработной платы), капитала (процентов, дивидендов), менеджмента (прибыли)
(*ответ*) остаточной продуктивности земли
полезности
экономичности
доступности
Под принципом _ в процессе оценки недвижимости понимается, что имущественные права следует разделять и соединять так, чтобы увеличить общую стоимость объекта недвижимости
(*ответ*) экономического разделения и соединения имущественных прав
полезности
экономичности
доступности
Под принципом _ в процессе оценки недвижимости понимается, что любой объект недвижимости обладает стоимостью, если он может быть полезным потенциальному владельцу для осуществления предпринимательской деятельности или удовлетворения социальных, либо психологических потребностей
(*ответ*) полезности
замещения
экономичности
закономерности
Под принципом _ в процессе оценки недвижимости понимается, что любому типу землепользования соответствует оптимальное сочетание всех других факторов предпринимательства, обеспечивающих максимальную стоимость земли
(*ответ*) сбалансированности
полезности
экономичности
доступности
Под принципом _ в процессе оценки недвижимости понимается, что максимальная стоимость образуется тогда, когда архитектура, уровень удобств и характер использования объекта соответствуют потребностям и ожиданиям рынка
(*ответ*) соответствия
полезности
экономичности
доступности