_ государственное регулирование, осуществляемое государственными органами общей и специальной компетенции, распространяется на все категории земель и всех субъектов земельных отношений
(*ответ*) Общее
Отраслевое
Экономическое
Административное
_ метод расчета стоимости объекта землепользования заключается в определении удельной стоимости единицы измерения объекта, а также всего объекта, исходя из поэлементных затрат (затрат на фундамент, стены, кровлю и пр.)
(*ответ*) Поэлементный
Сметный
Индексный
Рыночный
_ – это сумма увеличения или уменьшения стоимости объекта землепользования или дохода от него вследствие наличия или отсутствия какого-либо дополнительного фактора
(*ответ*) Вклад
Рента
Пай
Цена
_ имеет место, когда благодаря высокой стоимости соседних объектов повышается стоимость недоулучшенного имущества
(*ответ*) Прогрессия
Сервитут
Ситус
Регрессия
_ метод оценки стоимости объекта землепользования – это метод оценки, заключающийся в определении восстановительной стоимости оцениваемого объекта путем умножения его балансовой стоимости на соответствующий индекс. Индексы по группам основных фондов утверждаются Правительством РФ
(*ответ*) Индексный
Сметный
Рыночный
Остаточный
_ метод расчета стоимости объекта землепользования заключается в составлении объектных и сводных смет строительства оцениваемого объекта, как если бы он строился вновь
(*ответ*) Сметный
Индексный
Рыночный
Остаточный
_ недвижимости формируют четыре фундаментальных фактора: спрос, полезность, дефицитность (ограниченность) предложения и отчуждаемость объектов
(*ответ*) Стоимость
Цена
Рента
Сервитут
_ определяет уменьшение стоимости недвижимости при ее чрезмерном улучшении относительно местных рыночных условий, т.е. когда дорогой объект оказывается в окружении менее престижных домов, рыночная стоимость его, скорее всего, будет ниже затрат на его строительство
(*ответ*) Регрессия
Сервитут
Ситус
Прогрессия
_ права – это право хозяйственного ведения имуществом, право пожизненного наследуемого владения земельным участком и другие права
(*ответ*) Вещные
Рыночные
Абсолютные
Недвижимые
_ считаются объекты землепользования, имеющие одинаковые характерные для них основные признаки
(*ответ*) Идентичными
Прогрессивными
Регрессивными
Однородными
_ участком принято считать поверхность земли, имеющую четкие географическое положение и правовое отношение
(*ответ*) Земельным
Регистрационным
Кадастровым
Юридическим