Верны ли определения?
А) Принцип ожидания в оценке недвижимости – это принцип, согласно которому понимается, что в основе стоимости земельных участков лежит их остаточная продуктивность
В) Принцип ожидания в оценке недвижимости – это принцип, согласно которому установление стоимости объекта производится по текущей стоимости доходов или других выгод, которые могут быть получены в будущем от владения недвижимостью
Подберите правильный ответ
(*ответ*) А – нет, В – да
А – да, В – нет
А – да, В – да
А – нет, В – нет
Верны ли определения?
А) Принцип оптимальности размера в оценке недвижимости – это принцип, согласно которому понимается, что на любом рынке существует оптимальное количество земли, необходимой для эффективного использования различных видов недвижимости
В) Принцип оптимальности размера в оценке недвижимости – это принцип, согласно которому понимается, что любому типу землепользования соответствует оптимальное сочетание всех других факторов предпринимательства, обеспечивающих максимальную стоимость земли
Подберите правильный ответ
(*ответ*) А – да, В – нет
А – да, В – да
А – нет, В – да
А – нет, В – нет
Верны ли определения?
А) Принцип остаточной продуктивности земли в оценке недвижимости – это принцип, согласно которому понимается, что в основе стоимости земельных участков лежит их остаточная продуктивность, т.е. размер чистого дохода после оплаты затрат труда (заработной платы), капитала (процентов, дивидендов), менеджмента (прибыли)
В) Принцип остаточной продуктивности земли в оценке недвижимости – это принцип, согласно которому установление стоимости объекта производится по текущей стоимости доходов или других выгод, которые могут быть получены в будущем от владения недвижимостью
Подберите правильный ответ
(*ответ*) А – да, В – нет
А – да, В – да
А – нет, В – да
А – нет, В – нет
Верны ли определения?
А) Принцип полезности в оценке недвижимости – это принцип, согласно которому средний (рациональный) покупатель не заплатит за объект недвижимости больше минимальной цены за другой аналогичный объект с такой же полезностью
В) Принцип полезности в оценке недвижимости – это принцип, согласно которому любой объект недвижимости обладает стоимостью, если он может быть полезным потенциальному владельцу для осуществления предпринимательской деятельности или удовлетворения социальных либо психологических потребностей
Подберите правильный ответ
(*ответ*) А – нет, В – да
А – да, В – нет
А – да, В – да
А – нет, В – нет
Верны ли определения?
А) Принцип сбалансированности в оценке недвижимости – это принцип, согласно которому понимается, что на любом рынке существует оптимальное количество земли, необходимой для эффективного использования различных видов недвижимости
В) Принцип сбалансированности в оценке недвижимости – это принцип, согласно которому понимается, что любому типу землепользования соответствует оптимальное сочетание всех других факторов предпринимательства, обеспечивающих максимальную стоимость земли
Подберите правильный ответ
(*ответ*) А – нет, В – да
А – да, В – нет
А – да, В – да
А – нет, В – нет