При оценке недвижимости, когда чистый операционный доход может быть спрогнозирован с разумной вероятностью на весь срок экономически полезной жизни здания, техника остатка для объекта может дать _ оценку его стоимости
(*ответ*) обоснованную
искаженную
недоказанную
неаргументированную
При оценке полная восстановительная стоимость оборудования, машин и механизмов может рассчитываться, исходя из первоначальной _ стоимости приобретения и индексов переоценки
(*ответ*) балансовой
текущей
специальной
страховой
При оценке финансовых активов определение стоимости обыкновенных акций значительно отличается от оценки облигаций и привилегированных акций, так как получение дохода по ним характеризуется _ как в плане величины, так и времени их получения
(*ответ*) неопределенностью
четкостью
точностью
определенностью
При прогнозировании оценки недвижимости выясняется размер _ арендной платы, те суммы, согласованной между владельцем объекта недвижимости и арендаторами
(*ответ*) контрактной
чистой
капитальной
кредитной
При прогнозировании снижения цен на объект недвижимости часть первоначально _ капитала должна быть возвращена за счет текущего потока доходов
(*ответ*) инвестированного
заемного
активного
венчурного
При продаже земли используется такая единица, как цена за _, которая применительна к участку земли, предложенному к продаже в районе жилой застройки
(*ответ*) лот
фронтальный метр
единицу плотности
квадратный метр
При продаже земли используется такая единица, как цена за _, под которой понимается отношение плотности застройки к площади земельного участка
(*ответ*) единицу плотности
лот
фронтальный метр
квадратный метр
При продаже земли используется такая единица, как цена за _, который исчисляется для объектов, расположенных вдоль особо престижных магистралей, побережья
(*ответ*) фронтальный метр
лот
единицу плотности
квадратный метр
При расчете ликвидационной стоимости вырученная от продажи активов денежная сумма, очищенная от сопутствующих затрат, дисконтируется на дату оценки по ставке _, учитывающей связанный с этой продажей риск
(*ответ*) дисконта
дивиденда
налоговой
процентной
При расчете ликвидационной стоимости необходимо вычесть из полной восстановительной стоимости активов предприятия затраты на _ предприятия
(*ответ*) ликвидацию
эксплуатацию
производство
запасы
При расчете чистого операционного дохода от недвижимости необходимо учитывать расходы, предназначенные для замены предметов и оборудования с _ сроком службы
(*ответ*) непродолжительным
продолжительным
долгим
гарантийным