Оценка нематериальных активов происходит доходным методом, когда рассчитывается и дисконтируется тот _ доход, который может дать нематериальный актив на соответствующем рынке
(*ответ*) чистый
перманентный
положительный
первичный
Оценка объектов незавершенного строительства осуществляется по _ издержкам с учетом индекса изменения цен на строительно-монтажные работы на дату оценки
(*ответ*) фактическим
безвозвратным
административным
средним
Оценка предприятия по рыночной стоимости для целей ипотечного кредитования - это _ стоимость
(*ответ*) залоговая
Оценка стоимости предприятия для конкретного инвестора или группы инвесторов - это _ стоимость предприятия
(*ответ*) инвестиционная
Оценочная деятельность состоит в получении представления о стоимости объекта или о величине _ собственника на конкретный момент времени
(*ответ*) доли
долга
преференции
кредита
Оценщику, составляющему прогноз, необходимо найти ответ на главный вопрос: каким будет чистый _ доход
(*ответ*) операционный
косвенный
личный
внеплановый
Первоначальная сумма долга вместе с начисленными на нее процентами к концу срока - это
(*ответ*) наращенная сумма
Период времени, когда здание существует, в нем можно жить или работать - это срок_ объекта недвижимости
(*ответ*) физической жизни
Период, прошедший со дня ввода объекта в эксплуатацию до даты оценки, - это _ возраст объекта
(*ответ*) хронологический
Погашение суммы первоначальных вложений или возмещением капитала - это _ капитала
(*ответ*) возврат
Под стоимостью восстановления оцениваемых машин и оборудования понимается либо стоимость _ их полной копии в текущих ценах на дату оценки, либо стоимость приобретения нового объекта
(*ответ*) воспроизводства
номинальная
облагаемая
прибавочная
Получение кредита для финансирования сделок с недвижимостью под залог самой недвижимости называется_
(*ответ*) ипотечным кредитом
После определения всех затрат, связанных с ликвидацией предприятия, производится уменьшение скорректированной стоимости всех активов баланса на сумму затрат, связанных с ликвидацией предприятия, а также на величину всех _ предприятия
(*ответ*) обязательств
льгот
привилегий
выгод
Права пользования земельными участками, природными ресурсами, водными объектами, подтвержденные лицензиями - это _ права
(*ответ*) имущественные
При бухгалтерском начислении амортизации исходят из предположения о _ старении здания
(*ответ*) равномерном
аритмичном
дискретном
вероятностном
При внесении кумулятивных поправок при оценке недвижимости каждая процентная поправка складывается или вычитается из _%, а результат переводят в доли единицы, те получают коэффициенты
(*ответ*) 100
90
80
70