Фактические затраты на приобретение, сооружение и изготовление основных средств за вычетом суммы начисленной амортизации - это _ стоимость основных фондов
(*ответ*) остаточная
первоначальная
восстановительная
балансовая
Хозяйственные средства организации, используемые в процессе ее деятельности, являются
(*ответ*) активами
пассивами
оборотными средствами
основными средствами
Хозяйственные средства, используемые в процессе его деятельности, - это _ предприятия
(*ответ*) активы
пассивы
оборотные средства
внереализационные доходы
Часть земель, однородных по целевому назначению, виду функционального использования и близких по значению кадастровой стоимости земельных участков - это
(*ответ*) оценочная зона
межа
сервитут
надел
Чистый операционный доход (ЧОД) рассчитывается как разница между величиной эффективного валового дохода (ЭВД) и величиной
(*ответ*) операционных расходов
прибыли
внереализационных расходов
внереализационных доходов
Базисом рыночной стоимости при применении затратного метода является стоимость аналогичных объектов недвижимости:
(*ответ*) нет
да
В рыночных условиях хозяйствования используются четыре общепринятых подхода к оценке стоимости объектов недвижимости:
(*ответ*) нет
да
Дисконтированная стоимость служит ориентиром того, сколько готов заплатить за оцениваемый объект потенциальный инвестор при сравнительном методе оценки недвижимости:
(*ответ*) нет
да
Для определения стоимости по методам доходного подхода необходимо знание финансовой математики:
(*ответ*) да
нет
Инвестор, инвестируя капитал в приносящую доход недвижимость, рассчитывает получить не только доход на вложенный капитал, но и 300-процентную прибыль:
(*ответ*) нет
да
Капитализированный поток доходов является оценкой стоимости объекта недвижимости:
(*ответ*) да
нет
Коэффициент капитализации в финансовой терминологии по недвижимости является суммой двух коэффициентов:
(*ответ*) да
нет
Метод дисконтированного денежного потока включает в себя сравнительный подход к оценке недвижимости:
(*ответ*) нет
да
Метод оценки по остаточной восстановительной стоимости применяется для учёта процессов физического износа, изменяющегося во времени строительного состояния объекта:
(*ответ*) да
нет
Методы замещения по своему содержанию идентичны методам восстановительной стоимости:
(*ответ*) да
нет
Методы затратного подхода подразумевают знание оценщиком строительной специфики:
(*ответ*) да
нет