Цена фирмы - это
(*ответ*) стоимость ее деловой репутации
периодическая выплата лицензионного вознаграждения
определенное имя или наименование предприятия, защищаемое законом
нематериальный, нерегистрируемый актив, составляющий понятие ценности
Чистый операционный доход - это
(*ответ*) величина, характеризующая реально полученный доход за вычетом текущих операционных расходов
дисконтированная стоимость всех будущих денежных потоков
деньги, выплачиваемые за пользование капиталом
периодический доход, возникающий в результате операций с недвижимостью
Экономическая рента - это
(*ответ*) величина арендной платы, которая преобладает на рынке в данном регионе на аналогичные объекты
уровень арендной платы, который делает целесообразным новое строительство
компонент прямых издержек при определении прибыли
стоимость собственности в будущий момент времени
Экспертные методы оценки объектов недвижимости - это методы
(*ответ*) ориентированные на использование опыта специалистов
прогнозирования будущих доходов от использования недвижимости
определения потенциального валового дохода от использования недвижимости
основанные на принципе ожидания, что стоимость недвижимости определяется величиной будущих выгод ее владельца
Эффективная ставка процента - это
(*ответ*) ставка, которая при начислении процентов один раз в год дает такой же доход, как и номинальная
деньги, выплачиваемые за использование заемного капитала при ипотечных кредитах
общее увеличение прибыли
норма прибыли, которую можно получить при инвестициях в безрисковые проекты
Эффективный возраст объекта недвижимости - это
(*ответ*) возраст, который соответствует физическому состоянию объекта и учитывает возможность его продажи
определение срока общей экономической жизни объекта
период физической полезности объекта
действительный возраст объекта недвижимости
Верны ли определения?
А) Условно-постоянные операционные расходы - расходы, размер которых не зависит от степени загруженности объекта
В) Условно-переменные операционные доходы - доходы, размер которых зависит от степени загруженности объекта и уровня предоставляемых услуг
(*ответ*) А - да, В - да
А – нет, В- да
А - да, В - нет
А – нет, В - нет
Верны ли определения?
А) Условно-постоянные операционные расходы - расходы, размер которых не зависит от степени загруженности объекта
В) Условно-переменные операционные доходы - расходы, размер которых не зависит от степени загруженности объекта
(*ответ*) А - да, В - нет
А - да, В - да
А – нет, В- да
А – нет, В - нет
Верны ли определения?
А) Государственный земельный кадастр - это государственная информационная система сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности, в том числе для осуществления изменений объектов недвижимости
В) Государственный градостроительный кадастр - это государственная информационная система сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности, в том числе для осуществления изменений объектов недвижимости
(*ответ*) А – нет, В- да
А - да, В - да
А - да, В - нет
А – нет, В - нет
Верны ли определения?
А) Государственный земельный кадастр - это государственная информационная система сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности, в том числе для осуществления изменений объектов недвижимости
В) Государственный градостроительный кадастр - это систематизированный свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в Российской Федерации, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества
(*ответ*) А – нет, В - нет
А - да, В - да
А – нет, В- да
А - да, В - нет