Период начисления - это
(*ответ*) интервал, к которому приурочена процентная ставка
период, к которому приводятся для сопоставления расчетные доходы последующих лет
срок протекания выплаты дохода
период времени, в течение которого происходит приращение дохода
Постоянные текущие операционные расходы - это
(*ответ*) расходы, связанные с эксплуатацией и загрузкой здания
расходы, необходимые для поддержания воспроизводства дохода от собственности
комиссионные брокерам, гонорары юристам и расходы по передаче прав собственности
позиция реконструируемого отчета о доходах, учитывающая расходы, связанные со степенью занятости собственности
Потенциальный валовой доход - это
(*ответ*) доход от сдачи объекта недвижимости в аренду или доход, получаемый от использования недвижимости каким-либо другим способом
доход, остающийся после вычитания из действительного валового дохода операционных расходов
денежный поток до уплаты налогов
денежный поток после уплаты налогов
Поток доходов - это
(*ответ*) серия ожидаемых периодических платежей
доход от недвижимости с учетом загрузки объекта
стоимость права аренды
стоимость права сдачи в аренду
Поэлементный метод расчета стоимости объекта недвижимости - это
(*ответ*) определение удельной стоимости единицы измерения объекта или всего объекта исходя из поэлементных затрат
затраты факторов производства, овеществленные в данном объекте
способ использования коэффициентов отношения цены к определенным экономическим показателям
способ определения рыночной стоимости предприятия путем деления величины годового дохода на соответствующую этому доходу ставку капитализации
Принудительная ликвидация - это
(*ответ*) распродажа активов предприятия настолько быстро, насколько это возможно
ликвидация предприятия в связи с достижение цели, ради которой оно создавалось
ликвидация предприятия по решению учредителей
ликвидация предприятия по решению суда
Простая процентная ставка - это
(*ответ*) ставка к одной и той же начальной сумме на протяжении всего срока ссуды
ставка рефинансирования ЦБ РФ
уплата процентов в пределах ставки ЛИБОР
плата, получаемая кредитором от заемщика за пользование ссудой
Процент - это
(*ответ*) применяемая в финансовых расчетах абсолютная величина дохода от предоставления денег в долг
настоящая стоимость единицы
будущая стоимость единицы
равномерный поток ограниченного числа постоянных платежей
Процентная ставка - это
(*ответ*) отношение суммы процентных денег к величине ссуды
отношение чистого дохода к стоимости
разница при расчетах с применением простого и сложного процента
процентный платеж, регулярно начисляемый исходя из суммы первоначального вклада
Прямолинейный возврат капитала - это
(*ответ*) возмещение основной суммы ежегодно равными частями
денежный поток, определяемый движением наличных средств
период времени, необходимый для накопления дохода в сумме, равной начальным инвестициям
возмещение начальных инвестиций за счет дохода или перепродажи
Прямые методы оценки рыночной стоимости объектов недвижимости - это
(*ответ*) методы определения стоимости объекта недвижимости на основе рыночных цен на идентичные и аналогичные объекты
определение денежного потока до уплаты налогов
определение скорректированной цены продажи
определение суммы накопленного износа
Прямые функции сложного процента включают в себя
(*ответ*) будущую стоимость единицы; будущую стоимость аннуитета; настоящую стоимость аннуитета
годовую норму отдачи
метод определения общей нормы дисконтирования
коэффициент, используемый в формулах капитализации