Формирование системы оценки недвижимости в России обусловливалось необходимостью создания фискального
(*ответ*) кадастра
агента
органа
производства
Цена, по которой собственность может переходить из рук продавца, желающего ее продать, к покупателю, желающему ее приобрести, когда один из них не подвергается никакому принуждению, - это обоснованная рыночная
(*ответ*) стоимость
Численная характеристика конкурентоспособности объекта недвижимости, выражаемая отношением группового показателя по техническим параметрам к таковому по экономическим, - это _ показатель конкурентоспособности
(*ответ*) интегральный
Число объектов недвижимости, доступных на рынке по определенным ценам, - это
(*ответ*) предложение
Чистая стоимость, которая может быть выручена при ликвидации этой фирмы (предприятия) и распродаже их активов, - это _ стоимость
(*ответ*) ликвидационная
Антисипативный метод расчета процентов - это
(*ответ*) расчет процентов исходя из будущей стоимости
затратный метод определения стоимости
метод определения стоимости собственности на основе капитализации дохода
метод расчета накопленного износа
Арендная плата - это
(*ответ*) плата, взимаемая за земли, переданные в аренду
стоимость освоения земли
контрактная плата, определяемая в соответствии с договором аренды
операционные расходы, оплачиваемые арендатором
Балансовая стоимость предприятия - это
(*ответ*) затраты на строительство или приобретение объекта недвижимости
стоимость строительства
стоимость, зафиксированная в бухгалтерских документах
стоимость предприятия для целей налогообложения
Будущая стоимость единицы - это
(*ответ*) функция сложного процента, определяющая величину будущей стоимости сегодняшней денежной единицы
постоянные расходы
стоимость полного владения собственностью
прибыль предпринимателя
Валовой рентный мультипликатор - это
(*ответ*) отношение цены продажи к потенциальному или действительному валовому доходу
показатель анализа тенденций при наличии большого количества данных рынка о продаже собственности с несовпадающими параметрами
инструмент математического аппарата статистики и регрессионного анализа
показатель, основанный на сравнении двух и более рыночных продаж
Взнос на амортизацию единицы - это
(*ответ*) функция, обратная настоящей стоимости аннуитета
метод определения стоимости путем дисконтирования всех будущих денежных потоков в настоящую стоимость
увеличение остатка кредита при ипотечном кредитовании
метод определения стоимости собственности, заключающийся в капитализации дохода, приходящегося на заемный капитал
Внеоборотные активы предприятия - это
(*ответ*) нематериальные активы, основные средства, незавершенное строительство, долгосрочные финансовые вложения предприятия
стоимость собственного имущества предприятия
материальные активы и дебиторская задолженность
принадлежащие предприятию ценности, имеющие стоимостную оценку и не имеющие вещественной формы
Внешний износ - это
(*ответ*) снижение стоимости здания вследствие негативного изменения его внешней среды
износ, вызываемый несоответствием характеристик зданий и сооружений современным рыночным стандартам
износ, вызванный устареванием инженерного оборудования
уменьшение восстановительной стоимости
Государственный земельный кадастр - это
(*ответ*) реестр, устанавливающий перечень предметов налогообложения (земельных участков), классифицированных по внешним признакам
список лиц, подлежащих обложению налогом
реестр, содержащий сведения об оценке и средней доходности объектов
свод основных сведений об экономических ресурсах