Применение _ нормы капитализации позволяет преодолеть главные недостатки метода коэффициента валового дохода
(*ответ*) общей
частной
персональной
узкогрупповой
Принцип _ заключается в том, что стоимость объекта собственности в значительной степени обусловлена его местоположением
(*ответ*) зависимости
полезности
ожидания
сбалансированности
Принцип сбалансированности можно сформулировать следующим образом: любому типу землепользования должно соответствовать оптимальное сочетание факторов производства, при котором достигается максимальная _ земли и объекта собственности, на котором он располагается
(*ответ*) стоимость
эффективность
отдача
производительность
Причины _ характера включали общественно-политические события начала ХХ века
(*ответ*) несистематического
систематического
организационного
делового
Причины _ характера сдерживали развитие оценочного дела в целом и представляют с исторической точки зрения большой интерес
(*ответ*) систематического
политического
международного
глобального
Процедура оценки стоимости объекта на том принципе, что стоимость недвижимости непосредственно связана с текущей стоимостью всех будущих чистых доходов, которые принесет данная недвижимость, - это _ к оценке недвижимости
(*ответ*) доходный подход
Процентное отношение величин каких-либо технических или экономических параметров, при котором элемент потребности теоретически полностью удовлетворяется, - это _ показатель конкурентоспособности
(*ответ*) единичный
Процесс оценки недвижимого имущества может быть разделен на _ этапов(ов)
(*ответ*) 6
5
4
3
Процесс оценки недвижимости основывается на _ методе и применим к решению широкого круга оценочных задач
(*ответ*) научном
приблизительном
ориентировочном
прикидочном
Процесс сбора и анализа фактических данных для определения текущего состояния недвижимости называется _
(*ответ*) обследованием
экспедицией
переписью
инвентаризацией
Процесс установления в отношении объекта недвижимости гражданских прав рыночной или иной стоимости - это
(*ответ*) оценка имущества
Расчет текущей стоимости будущих доходов или выгод, полученных в результате владения объектом собственности, - это
(*ответ*) принцип ожидания
Рыночный анализ можно разделить на _ функциональные задачи
(*ответ*) 4
2
3
5
С _ крепостного права в России в 1861 году возникли предпосылки проведения кадастровых работ, неотъемлемой составной частью которых являлась оценка недвижимости
(*ответ*) отменой
введением
внедрением
включением