Оценщик осуществляет сбор и обработку
(*ответ*) правоустанавливающих документов, сведений об обременении объекта оценки правами иных лиц, данных бухгалтерского учета и отчетности, относящихся к объекту оценки
только правоустанавливающих документов
только сведений об обременении объекта оценки правами иных лиц
только данных бухгалтерского учета и отчетности, относящихся к объекту оценки
Оценщик при проведении оценки обязан использовать (или обосновать отказ от использования) _ подход(ы) к оценке
(*ответ*) затратный, сравнительный и доходный
только затратный
только сравнительный
только доходный
Первоначальный импульс заинтересованности российского общества в специальности и профессии оценщика был связан с необходимостью
(*ответ*) приватизации большей части государственного имущества
справедливой реализацией государственного имущества
раздачи наиболее бедным слоям населения государственного имущества
раздачи наиболее состоятельным слоям населения государственного имущества практически бесплатно
Передача имущества учредителем траста (собственником) на определенный срок доверительному собственнику, который обязан осуществлять право собственности на доверенное ему имущество исключительно в интересах бенефициария (выгодоприобретателя), - это
(*ответ*) траст (доверительное управление)
лизинг
аренда
франшиза
Период времени, начиная с даты представления на открытый рынок (публичная оферта) объекта оценки до даты совершения сделки с ним, - это срок _ объекта оценки
(*ответ*) экспозиции
реализации
службы
износа
Перспективы и успех использования оценки недвижимости для решения государственных задач неразрывно связаны с учетом
(*ответ*) национальных российских особенностей
интересов США
интересов стран Западной Европы
интересов КНР как страны с наиболее многочисленным населением
Предметы производственного и непроизводственного назначения, которые в своей натуральной форме функционируют и используются в народном хозяйстве на протяжении ряда лет и в течение всего срока службы не теряют своей потребительской формы, – это_ фонды
(*ответ*) основные
оборотные
материальные
быстроизнашивающиеся
При анализе потребительского рынка и рынка труда следует обратить внимание на
(*ответ*) темпы изменения занятости населения
капитальные вложения за счет всех источников финансирования
перевозки грузов
объем экспорта
Приватизация в России прошла
(*ответ*) без участия оценщиков
с участием оценщиков
с участием западных оценщиков
по сценарию директоров предприятий
Приведение ожидаемого чистого дохода в единовременную сумму стоимости путем деления дохода на подоходную норму, отражающую превалирующие соотношения между чистым текущим доходом и продажными ценами для сопоставимых объектов недвижимости, продаваемых на рынке, - это
(*ответ*) норма капитализации
норма прибыли
рентабельность
капиталоемкость
Принцип, по которому наибольшая стоимость объекта недвижимости не может превышать наименьшую стоимость, по которой может быть приобретен другой объект недвижимости с аналогичной полезностью, – это принцип
(*ответ*) замещения
ожидания
полезности
продуктивности