Определяет степень, в какой сам объект, его архитектура и влияние на окружающую среду соответствуют этой окружающей среде и потребностям рынка, - это принцип
(*ответ*) соответствия
ожидания
замещения
похожести
Определяется как чистый доход, отнесенный к земле, после оплаты расходов на труд, капитал и управление
(*ответ*) остаточная продуктивность земельного участка
чистая прибыль
эластичность спроса
стоимость земли
Основным законодательным актом, регулирующим оценочную деятельность в нашей стране, является Федеральный закон от 29 июля 1998 г.
(*ответ*) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»
«Об оценке научных изобретений в Российской Федерации
«Об оценке недвижимости в странах СНГ»
«О маркетинговой деятельности в Российской Федерации»
Оценка объекта оценки может проводиться оценщиком только при соблюдении требования к
(*ответ*) независимости оценщика
независимости страховщика
условию договора
зависимости оценщика
Оценка объектов собственности основана на применении таких подходов, как
(*ответ*) доходный, сравнительный (рыночный) и затратный
ожидание и замещение
конкурентный и стоимостный
реализационный и адаптивный
Оценщик не вправе заниматься оценочной деятельностью без заключения
(*ответ*) договора страхования
дружеского согласия
всеобщего согласия
договора подряда
Первое дело оценщика, - это
(*ответ*) определение цели оценки
сбор и анализ информации
составление отчета об оценке
составление плана на проведение оценки
По мере насыщения производства ресурсами выручка сначала растет увеличивающимися темпами, затем стагнирует на определенном уровне и, наконец, может стать меньше затрат на дополнительные ресурсы, - это принцип
(*ответ*) возрастающих и уменьшающихся доходов
прибыльности
цикличности доходов
сбалансированности
Подготовка профессиональных оценщиков началась в России в _ гг. XX в.
(*ответ*) начале 90-х
начале 70-х
середине 80-х
конце 90-х
Порядок и условия лицензирования оценочной деятельности устанавливаются
(*ответ*) Положением о лицензировании оценочной деятельности
Законом «Об акционерных обществах»
Гражданским кодексом РФ
договором страхования
При оценке рыночной стоимости имущества по затратному подходу выделяют виды износа
(*ответ*) физический, функциональный, внешний
только физический
кратковременный и долговременный
полный и частичный
Приведение денежных сумм, возникающих в разное время, к сопоставимому виду называется
(*ответ*) временной оценкой денежных потоков
составлением отчета об объемах продукции предприятия
временной оценкой продаж товаров
постоянной оценкой денежных потоков
Принципы, основанные на представлениях пользователя
(*ответ*) полезность, замещение, ожидание
воспроизводство, эффективность
пользование, соответствие
только реализация, замещение