Александр II стремился максимально учесть интересы помещиков, но при этом крепостное право, всё же, надо было отменить, потому условия получились компромиссными;
1) крестьяне получали личную свободу;
2) помещики передавали крестьянам землю, на которой стояли их дома с хозяйственными постройками,
3) остальную землю крестьяне у помещиков должны были выкупить;
4) выкупить крестьяне могли землю в соответствии с определённой правительством нормой, земля, которая превышала эти нормы «отрезалась» в пользу помещика, потому крестьянские земли постоянно чередовались с помещичьими, а главное, у крестьян в пользовании оказалось меньше земли;
5) государство выплачивало помещикам сумму выкупа земли сразу;
6) крестьяне отдавали государству в течении 49 лет этот долг, причём к остатку долга каждый год добавлялось по 6%;
7) на время выплат крестьяне считались временно обязанными, мало чем отличаясь от крепостных;
8) землю получал не каждый отдельный крестьянин, а крестьянские общины, земля была в общем пользовании у их членов;
9) крестьяне, которые до реформы землю не обрабатывали, то есть дворовые, не получали ее и в результате реформы, автоматически превращаясь в вольнонаемных (хотя обычно продолжали служить тому же барину),