Question

В течение первых пяти лет рыночные процентные ставки по ипотечному кредиту сроком на десять лет оставались на уровне 12% в год, а в последующие пять лет повысились до 13% в год. Определите, какой вариант установления процентной ставки оказался более выгодным для банка:
1) кредит с десятилетием фиксированным процентом;
2) кредит с плавающим процентом.

Answer 1

Решение. Поскольку кредит с «плавающим» процентом зависит от рыночных процентных ставок, то в течение первых пяти лет процент по кредиту мог быть 12% годовых, т.е. меньше 13% годовых. Следовательно, кредит, по которому на весь срок был установлен 13% годовых, оказался для банка более выгодным.